爱尔兰、葡萄牙纷纷关闭投资移民项目欧洲项目窗口越来越小

　　既希腊宣布将部分地区的黄金签证投资门槛从25万欧元提高到50万欧元后，2023年2月14日，爱尔兰决定正式关闭实施十年的投资移民IIP项目。紧随其后，2月16日，葡萄牙也官宣其即将终止2012年推行至今的黄金签证项目。

　　爱尔兰政府称，自签证项目启动以来，已带动了对爱尔兰约12.5亿欧元的投资。据爱尔兰政府去年向议会提交的数据，这个签证项目的申请者大多数是中国公民，截至6月23日收到的1547份申请中，大约1458份是中国人。

　　爱尔兰司法部长哈里斯在14日宣布这一消息时说：“投资移民计划是在十多年前经济空前困难的时候设立的，目的是刺激对爱尔兰的投资，使之对国家产生战略和公共利益”。他称：“自成立以来，该计划为爱尔兰带来了大量投资，并由我的部门以最高的专业标准运作。”

　　哈里斯表示：“然而，重要的是，我们要不断审查所有方案，包括对更广泛的公共政策的任何影响，如该方案对文化、社会和经济的持续适当性和适合性。我们还采纳了欧盟委员会、欧洲委员会和经合组织等国际机构关于类似投资计划的一些报告和结论。云顶国际”

　　哈里斯称：“考虑到所有这些情况，并根据内部和外部审查的结果，我建议现在是关闭该计划接受新申请的时候了，并已获得政府同意，从明天，即2023年2月15日营业结束后关闭该计划以接受进一步申请。”

　　爱尔兰司法部在一份声明指出，该方案的结束不会影响到已经批准的现有项目或个人。爱尔兰司法部将继续监测现有获批项目的执行情况，并监测是否符合该方案的条款。关闭时该部门的现有申请将继续得到考虑。

　　爱尔兰政府于2012年推出这项投资移民计划，该计划已批准投资近12.52亿欧元，使爱尔兰的许多企业、整个国家的经济、社区及体育组织从中受益。

　　爱尔兰并非近期唯一一个关闭投资移民计划的欧洲国家。在2023年2月16日刚结束的部长会议后，总理科斯塔宣布将终结黄金居留政策。

　　本周四在获得部长会议的批准后，政府决定中止黄金签证。这是“住房一揽子计划”中的一项措施，阻止发放新“黄金签证”是为了打击房地产投机，旨在让更多房屋以更实惠的价格进入市场。

　　总理安东尼奥·科斯塔在会议后的简报会上宣布“结束授予新的黄金签证”。他指出“已经签发的黄金签证里如果完全是房地产投资，续签时会有限制。只有房产是业主及其后代的固定居所，或者在房产长期投放租赁市场的情况下，才满足续签条件”。

　　黄金居留制度于2012年推出，目的是吸引外国投资，最终导致许多外国人押注葡萄牙房地产，且高度集中在里斯本。当局之前就限制了通过黄金签证对房地产的投资。自去年1月以来，云顶国际它只能用于购买位于主要中心以外的住房。基本上，现在只有购买位于内陆地区或亚速尔群岛和马德拉自治区的房屋才有资格获得居留签证，里斯本和波尔图这两个最吸引外国投资者的地方被排除在外。

　　同时，早在去年11月的最后一次网络峰会上，总理安东尼奥·科斯塔就承认了结束黄金签证计划的可能性，他甚至表明该制度可能已经完成了它的任务。

　　黄金签证项目一直颇具吸引力，因为申请者能在申根地区自由往来停留，还能携带配偶、子女以及父母移民。要获得它，候选人必须在满足某些条件的情况下对葡萄牙进行投资，例如，购买价值超过50万欧元的房地产。

　　欧盟委员会去年呼吁欧盟各国政府终止向投资者出售公民身份的国家计划，该计划长期以来被认为是一种安全风险。一些国家虽然并未完全终止“黄金签证”计划，但却提高了投资门槛。

　　希腊政府已在去年宣布，将部分地区的“黄金签证”投资门槛将从25万欧元升至50万欧元。购房后两个月签发居留，但投资者需要在2023年12月31日前完成购房合同。同时，为最大限度地保护投资者们的权益，新的修正案还给投资者们留出了一定的“窗口期”。

　　按照规定，在2023年4月30日前签署了购房协议，且支付了定金的投资者仍将享受此前的“黄金签证”计划。但这些人必须在2023年12月31日之前完成房产交割。