美福国际移民：希腊购房移民分享会圆满结束！

　　2023年5月1日起，希腊黄金签证修正案正式执行，届时希腊购房移民门槛将从25万欧元上涨到50万欧元。近期咨询希腊购房移民的投资人数量激增，希望能够搭上希腊黄金签证涨价前的“末班车”!

　　2月12日，美福国际特别举办了一场希腊投资移民分享会，特邀多位欧洲移民专家及希腊房产项目方莅临现场，向投资人传递希腊移民最新政策。当日冬雨淋漓的天气也没能影响大家的热情，会场座无虚席。

　　希腊买房移民到底值不值?希腊哪些地区的房产将会涨价?希腊黄金签证涨价的原因是什么?现在申请希腊黄金签证还来得及吗?

　　针对这些客户比较关心的问题，美福国际移民项目经理Fanny女士一一做出详细解读。

　　目前，希腊是欧洲购房移民性价比最高的国家，购买价值25万欧元的房产即可一步到位获得永居身份。一人申请全家三代移民，享受高水平的免费医疗以及公立教育，畅行26个申根国家。希腊房产极具升值潜力，申请人获得身份的同时还可将房产出租获取收益。

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　　希腊黄金签证修正案规定，5月1日起希腊首都雅典北部、中部和南部地区，以及塞萨洛尼基、圣托里尼和米克诺斯地区的房产投资门槛将提高到50万欧元。而且不再允许组合购买多套房产，只能投资购买一处价值50万欧元以上的房产。

　　黄金签证涨价原因可能是多方面的，希腊官方给出的解释是希望海外投资人能够将目光放到价值更高的房产上，尽量减少房价上涨对希腊本国中等收入人群的影响，为他们提供更多可用房产。

　　第一，随着旅游业恢复繁荣，希腊的经济稳步增长，已经摆脱对移民房产投资的依赖。希腊黄金签证已经10年没有涨价，提高门槛也属正常。

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　　第二，欧洲买房移民带来不菲收益的同时，也使得房价普遍上涨。对申请人背景审核不严格，导致一些腐败分子将黄金签证作为保护伞。所以欧盟呼吁取消黄金签证，葡萄牙等国家纷纷收紧黄金签证政策，希腊此次提高投资门槛也可能与欧盟的压力有关。

　　希腊黄金签证修正案5月1日起正式执行，如果投资人能够在4月30日之前支付房产定金，并在12月31日之前完成房产过户，则仍可享受旧政策。

　　Fanny女士建议有希腊移民意向的客户抓紧时间尽早开始办理，特别是没有开设过海外账户的投资人。

　　随后，希腊项目方代表为在场嘉宾展示4套优质房源，均位于黄金地段、交通便利、配套设施完善，可获得4%-5%的年租金回报。房源展示结束，现场客户提问十分踊跃，项目方一一作出耐心的解答。

　　历时两个半小时，美福国际希腊投资移民分享会圆满结束。现场有两组客户很快锁定目标房源，详细咨询后当场完成签约，我们也为客户送上精美签约礼。

　　美福国际拥有216人移民团队，各国移民综合项目成功率99.6%。我们将秉承专业、用心的态度，帮助客户顺利开启浪漫的希腊移民之旅!

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